2 bis Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Dammouse, affiche un prix moyen de 7 718 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Albert Dammouse, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 5 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Dammouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Dammouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Dammouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Albert Dammouse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Dammouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Albert Dammouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Dammouse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Dammouse par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dammouse, le prix moyen des maisons s'établit à 7 469 €/m². Avec un prix moyen de 7 718 €/m², le 2 bis Rue Albert Dammouse se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Dammouse par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Dammouse se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Albert Dammouse à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Albert Dammouse est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
