9 Rue Allard, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Allard, affiche un prix moyen de 5 773 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Allard, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 207 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Allard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Allard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Allard dans son marché local
Prix du 9 Rue Allard par rapport à la voie
Sur Rue Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 773 €/m², le 9 Rue Allard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Allard par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Allard se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 6.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Allard à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Allard est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
