1 Rue Anne Amieux, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anne Amieux, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Anne Amieux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 84 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 482 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 388 mètres
Ventes au 1 Rue Anne Amieux
Les 2 ventes au 1 Rue Anne Amieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anne Amieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anne Amieux, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anne Amieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anne Amieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anne Amieux dans son marché local
Prix du 1 Rue Anne Amieux par rapport à la voie
Sur Rue Anne Amieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 1 Rue Anne Amieux se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anne Amieux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anne Amieux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 11.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Anne Amieux à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Anne Amieux est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
