3 Rue Anne Amieux, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne Amieux, affiche un prix moyen de 6 387 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anne Amieux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Saint-Cloud à 91 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 374 mètres
Ventes au 3 Rue Anne Amieux
Les 4 ventes au 3 Rue Anne Amieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Amieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anne Amieux, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Amieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Amieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Amieux dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Amieux par rapport à la voie
Sur Rue Anne Amieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 387 €/m², le 3 Rue Anne Amieux se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Amieux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anne Amieux se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 3.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anne Amieux à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anne Amieux est de 27.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
