11 bis Rue Avice, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Avice, affiche un prix moyen de 7 966 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Avice, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 119 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Avice
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Avice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Avice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Avice, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Avice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Avice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Avice dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Avice par rapport à la voie
Sur Rue Avice, le prix moyen des maisons s'établit à 7 825 €/m². Avec un prix moyen de 7 966 €/m², le 11 bis Rue Avice se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Avice par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Avice se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 4.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 398 300 € au 11 bis Rue Avice à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 958 € en assurant vous-même les visites, ou 4 979 € si le professionnel les prend en charge.
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