17 Rue Avice, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Avice, affiche un prix moyen de 8 638 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Avice, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 151 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Avice
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Avice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Avice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Avice, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Avice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Avice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Avice dans son marché local
Prix du 17 Rue Avice par rapport à la voie
Sur Rue Avice, le prix moyen des maisons s'établit à 7 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 638 €/m², le 17 Rue Avice se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Avice par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Avice se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 13.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 900 € au 17 Rue Avice à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 798 € en assurant vous-même les visites, ou 5 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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