31 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Brancas, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chapelet à 42 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Brancas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Brancas dans son marché local
Prix du 31 Rue Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 31 Rue Brancas se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Brancas par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Brancas se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 4.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Brancas à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Brancas est de 27.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue Brancas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 314 700 € au 31 Rue Brancas à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 868 € en assurant vous-même les visites, ou 3 934 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
