34 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Brancas, affiche un prix moyen de 6 032 €/m², identique à celui du n°25 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chapelet à 56 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Brancas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Brancas dans son marché local
Prix du 34 Rue Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 032 €/m², le 34 Rue Brancas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Brancas par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Brancas se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 1.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Brancas à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Brancas est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
