7 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Brancas, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°25 bis et de n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Brancas, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Chapelet à 113 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Brancas
Une vente a été recensée au 7 Rue Brancas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Brancas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Brancas dans son marché local
Prix du 7 Rue Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Brancas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 7 Rue Brancas se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Brancas par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Brancas se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 15.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Brancas à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Brancas est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 950 € au 7 Rue Brancas à Sèvres, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 999 € en assurant vous-même les visites, ou 3 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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