8 bis Rue Brongniart, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Brongniart, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Brongniart, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Manufacture-Brimborion-SEL-Division Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brimborion Division Leclerc à 153 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 362 mètres
Ventes au 8 bis Rue Brongniart
Les 4 ventes au 8 bis Rue Brongniart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Brongniart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Brongniart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Brongniart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Brongniart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Brongniart dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Brongniart par rapport à la voie
Sur Rue Brongniart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 8 bis Rue Brongniart se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Brongniart par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Brongniart se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 4.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Brongniart à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Brongniart est de 26.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
