2 Rue Cadet de Gassicourt, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cadet de Gassicourt, affiche un prix moyen de 5 917 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Cadet de Gassicourt, 92310 Sèvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 215 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cadet de Gassicourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cadet de Gassicourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cadet de Gassicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cadet de Gassicourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadet de Gassicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cadet de Gassicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cadet de Gassicourt dans son marché local
Prix du 2 Rue Cadet de Gassicourt par rapport à la voie
Sur Rue Cadet de Gassicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 2 Rue Cadet de Gassicourt se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cadet de Gassicourt par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cadet de Gassicourt se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 3.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Cadet de Gassicourt à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Cadet de Gassicourt est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
