25 Rue Charles Vaillant, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Charles Vaillant, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Charles Vaillant, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bruyères Acacias Fonceaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrières à 144 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 527 mètres
- - Ecole primaire publique Eugénie Cotton à 257 mètres
Ventes au 25 Rue Charles Vaillant
Une vente a été recensée au 25 Rue Charles Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Charles Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Charles Vaillant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Charles Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Charles Vaillant dans son marché local
Prix du 25 Rue Charles Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 25 Rue Charles Vaillant se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Charles Vaillant par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Charles Vaillant se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 13.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Charles Vaillant à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Charles Vaillant est de 25.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
