23 Rue de la Borne au Diable, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Borne au Diable, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°7 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Borne au Diable, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2046 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 30 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Borne au Diable
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Borne au Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Borne au Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Borne au Diable, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Borne au Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Borne au Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Borne au Diable dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Borne au Diable par rapport à la voie
Sur Rue de la Borne au Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 23 Rue de la Borne au Diable se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Borne au Diable par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Borne au Diable se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 22.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Borne au Diable à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Borne au Diable est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
