7 Rue de la Cerisaie, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 6 122 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Cerisaie, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Verdy à 100 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 228 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cerisaie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cerisaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cerisaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 7 Rue de la Cerisaie se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cerisaie par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Cerisaie se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.49 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Cerisaie à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Cerisaie est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
