31 Rue de la Croix Bosset, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix Bosset, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°30 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Croix Bosset, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Médiathèque 11 Novembre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 32 parkings - 609 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 235 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 363 mètres
Ventes au 31 Rue de la Croix Bosset
Les 5 ventes au 31 Rue de la Croix Bosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Bosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix Bosset, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Bosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Bosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix Bosset dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix Bosset par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Bosset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 31 Rue de la Croix Bosset se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix Bosset par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Croix Bosset se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 1.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Croix Bosset à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Croix Bosset est de 27.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
