10 Rue de la Garenne, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Garenne, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Médiathèque 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 68 parkings - 1852 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 167 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 328 mètres
Ventes au 10 Rue de la Garenne
Les 3 ventes au 10 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Garenne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 363 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 10 Rue de la Garenne se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garenne par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Garenne se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 9.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Garenne à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Garenne est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 30.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
