18 Rue de la Justice, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Justice, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 784 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 176 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 843 mètres
Ventes au 18 Rue de la Justice
Les 11 ventes au 18 Rue de la Justice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Justice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 18 Rue de la Justice se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Justice par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Justice se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 5.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Justice à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Justice est de 26.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
