32 Rue de la Monesse, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Monesse, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Monesse, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 19 parkings - 1041 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 230 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1244 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 925 mètres
Ventes au 32 Rue de la Monesse
Les 12 ventes au 32 Rue de la Monesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Monesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Monesse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Monesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Monesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Monesse dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Monesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Monesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 32 Rue de la Monesse se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Monesse par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Monesse se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 19.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Monesse à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Monesse est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 29.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
