114 Rue de Ville d'Avray, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue de Ville d'Avray, affiche un prix moyen de 5 556 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°116 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue de Ville d'Avray, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sèvres - Ville D'avray à 77 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 630 mètres
Ventes au 114 Rue de Ville d'Avray
Une vente a été recensée au 114 Rue de Ville d'Avray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue de Ville d'Avray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue de Ville d'Avray, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue de Ville d'Avray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue de Ville d'Avray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue de Ville d'Avray dans son marché local
Prix du 114 Rue de Ville d'Avray par rapport à la voie
Sur Rue de Ville d'Avray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 556 €/m², le 114 Rue de Ville d'Avray se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue de Ville d'Avray par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue de Ville d'Avray se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 9.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue de Ville d'Avray à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 114 Rue de Ville d'Avray est de 26.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
