126 Rue de Ville d'Avray, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue de Ville d'Avray, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°116 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue de Ville d'Avray, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sèvres - Ville D'avray à 121 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 675 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue de Ville d'Avray
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue de Ville d'Avray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue de Ville d'Avray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue de Ville d'Avray, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue de Ville d'Avray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue de Ville d'Avray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue de Ville d'Avray dans son marché local
Prix du 126 Rue de Ville d'Avray par rapport à la voie
Sur Rue de Ville d'Avray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 126 Rue de Ville d'Avray se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue de Ville d'Avray par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue de Ville d'Avray se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 9.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue de Ville d'Avray à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 126 Rue de Ville d'Avray est de 26.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 30.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
