28 Rue de Wolfenbüttel, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Wolfenbüttel, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 245 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Wolfenbüttel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
33 niveaux - 245 logements - 1 local - 13648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Bruyères à 83 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Wolfenbüttel
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Wolfenbüttel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Wolfenbüttel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Wolfenbüttel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Wolfenbüttel dans son marché local
Prix du 28 Rue de Wolfenbüttel par rapport à la voie
Sur Rue de Wolfenbüttel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 28 Rue de Wolfenbüttel se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Wolfenbüttel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Wolfenbüttel se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 12.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Wolfenbüttel à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Wolfenbüttel est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
