23 bis Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Binelles, affiche un prix moyen de 7 841 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrier Belleuse à 235 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Binelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Binelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Binelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Binelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Binelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Binelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Binelles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Binelles par rapport à la voie
Sur Rue des Binelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 841 €/m², le 23 bis Rue des Binelles se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Binelles par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Binelles se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -5.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Binelles à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Binelles est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 33.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
