3 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Binelles, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 200 logements - 151 parkings - 1681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Binelles à 31 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 631 mètres
Ventes au 3 Rue des Binelles
Les 61 ventes au 3 Rue des Binelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Binelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Binelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Binelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Binelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Binelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Binelles par rapport à la voie
Sur Rue des Binelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 3 Rue des Binelles se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Binelles par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Binelles se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 26.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Binelles à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Binelles est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
