40 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Binelles, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Binelles, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brimborion Division Leclerc à 232 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Binelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Binelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Binelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Binelles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Binelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Binelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Binelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Binelles par rapport à la voie
Sur Rue des Binelles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 40 Rue des Binelles se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Binelles par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Binelles se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -0.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 376 800 € au 40 Rue des Binelles à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 420 € en assurant vous-même les visites, ou 4 710 € si le professionnel les prend en charge.
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