10 Rue des Bois, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Bois, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 210 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bois, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 10 Rue des Bois se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bois par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bois se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 2.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Bois à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Bois est de 27.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
