3 Rue des Dames Marie, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Dames Marie, affiche un prix moyen de 7 888 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Dames Marie, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Gare à 171 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dames Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dames Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Dames Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Dames Marie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Dames Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Dames Marie dans son marché local
Prix du 3 Rue des Dames Marie par rapport à la voie
Sur Rue des Dames Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 952 €/m². Avec un prix moyen de 7 888 €/m², le 3 Rue des Dames Marie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Dames Marie par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dames Marie se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -4.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Dames Marie à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Dames Marie est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.99 € à 30.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
