32 Rue des Fontaines, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Fontaines, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sèvres - Rive Gauche à 83 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta A à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Fontaines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 444 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 32 Rue des Fontaines se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Fontaines par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fontaines se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -11.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 200 € au 32 Rue des Fontaines à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 455 € en assurant vous-même les visites, ou 4 228 € si le professionnel les prend en charge.
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