9 Rue des Gérideaux, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gérideaux, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Gérideaux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 314 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gérideaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gérideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gérideaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gérideaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gérideaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gérideaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gérideaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gérideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Gérideaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 9 Rue des Gérideaux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gérideaux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gérideaux se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -1.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 374 750 € au 9 Rue des Gérideaux à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 369 € en assurant vous-même les visites, ou 4 684 € si le professionnel les prend en charge.
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