32 Rue des Hauts Closeaux, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hauts Closeaux, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Hauts Closeaux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sèvres - Ville D'avray à 66 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Hauts Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Hauts Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Hauts Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Hauts Closeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hauts Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hauts Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hauts Closeaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hauts Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 32 Rue des Hauts Closeaux se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hauts Closeaux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Hauts Closeaux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 7.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Hauts Closeaux à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Hauts Closeaux est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
