5 Rue des Hauts Closeaux, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hauts Closeaux, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Hauts Closeaux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Rostand à 234 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 464 mètres
Ventes au 5 Rue des Hauts Closeaux
Les 2 ventes au 5 Rue des Hauts Closeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hauts Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hauts Closeaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hauts Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hauts Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hauts Closeaux dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hauts Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Closeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 5 Rue des Hauts Closeaux se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hauts Closeaux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Hauts Closeaux se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 1.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Hauts Closeaux à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Hauts Closeaux est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
