3 Rue des Réservoirs, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 4 251 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Réservoirs, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bruyères Acacias Fonceaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Sèvres à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 772 mètres
- - Ecole primaire publique Eugénie Cotton à 120 mètres
Ventes au 3 Rue des Réservoirs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Réservoirs, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Rue des Réservoirs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Réservoirs par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Réservoirs se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 30.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Réservoirs à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Réservoirs est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
