17 Rue Develly, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Develly, affiche un prix moyen de 5 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Develly, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 124 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 717 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 555 mètres
Ventes au 17 Rue Develly
Les 3 ventes au 17 Rue Develly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Develly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Develly, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Develly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Develly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Develly dans son marché local
Prix du 17 Rue Develly par rapport à la voie
Sur Rue Develly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 17 Rue Develly se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Develly par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Develly se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 22.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Develly à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Develly est de 25.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 600 € au 17 Rue Develly à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 440 € en assurant vous-même les visites, ou 3 220 € si le professionnel les prend en charge.
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