10 Rue du Bel Air, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bel Air, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 174 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 673 mètres
Ventes au 10 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 10 Rue du Bel Air se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bel Air par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bel Air se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 6.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bel Air à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bel Air est de 26.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 31.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
