3 Rue du Bocage, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 6 056 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Bocage, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 60 logements - 0 local - 851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Verdy à 133 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bocage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 050 €/m². Avec un prix moyen de 6 056 €/m², le 3 Rue du Bocage se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bocage par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bocage se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 1.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Bocage à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Bocage est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.86 € à 32.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
