10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 1.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Danton Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 483 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 172 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 182 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann
Les 4 ventes au 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gabriel Ledermann, le prix moyen des appartements s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Docteur Gabriel Ledermann est de 27.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
