26 Rue du docteur Roux, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 462 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du docteur Roux, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 173 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Eugénie Cotton à 336 mètres
Ventes au 26 Rue du docteur Roux
Une vente a été recensée au 26 Rue du docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du docteur Roux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du docteur Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue du docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 26 Rue du docteur Roux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du docteur Roux par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du docteur Roux se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 11.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du docteur Roux à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du docteur Roux est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 31.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
