5 Rue Ernest Morlet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ernest Morlet, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ernest Morlet, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 749 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 134 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 306 mètres
Ventes au 5 Rue Ernest Morlet
Une vente a été recensée au 5 Rue Ernest Morlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ernest Morlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ernest Morlet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Morlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ernest Morlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ernest Morlet dans son marché local
Prix du 5 Rue Ernest Morlet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Morlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 5 Rue Ernest Morlet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ernest Morlet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ernest Morlet se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ernest Morlet à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ernest Morlet est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 31.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
