9 Rue Ernest Morlet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ernest Morlet, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Ernest Morlet, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gabriel Péri à 91 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Morlet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Morlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ernest Morlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ernest Morlet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Morlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ernest Morlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ernest Morlet dans son marché local
Prix du 9 Rue Ernest Morlet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Morlet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 932 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 9 Rue Ernest Morlet se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ernest Morlet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest Morlet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 6.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Ernest Morlet à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Ernest Morlet est de 26.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
