32 Rue Ernest Renan, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 mais supérieur de 25.14 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ernest Renan, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 1000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0656 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 8 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 540 mètres
Ventes au 32 Rue Ernest Renan
Les 3 ventes au 32 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ernest Renan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 32 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 32 Rue Ernest Renan se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ernest Renan par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ernest Renan se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ernest Renan à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ernest Renan est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.26 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 000 € au 32 Rue Ernest Renan à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 275 € en assurant vous-même les visites, ou 4 138 € si le professionnel les prend en charge.
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