12 Rue Fréville le Vingt, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fréville le Vingt, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Fréville le Vingt, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 503 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Verdy à 138 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 256 mètres
Ventes au 12 Rue Fréville le Vingt
Les 5 ventes au 12 Rue Fréville le Vingt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fréville le Vingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fréville le Vingt, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fréville le Vingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fréville le Vingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fréville le Vingt dans son marché local
Prix du 12 Rue Fréville le Vingt par rapport à la voie
Sur Rue Fréville le Vingt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 12 Rue Fréville le Vingt se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fréville le Vingt par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fréville le Vingt se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 12.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Fréville le Vingt à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Fréville le Vingt est de 27.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
