7 bis Rue Fréville le Vingt, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Fréville le Vingt, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Fréville le Vingt, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 49 parkings - 2295 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Verdy à 101 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 274 mètres
Ventes au 7 bis Rue Fréville le Vingt
Les 3 ventes au 7 bis Rue Fréville le Vingt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Fréville le Vingt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Fréville le Vingt, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Fréville le Vingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Fréville le Vingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Fréville le Vingt dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Fréville le Vingt par rapport à la voie
Sur Rue Fréville le Vingt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 7 bis Rue Fréville le Vingt se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Fréville le Vingt par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Fréville le Vingt se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 0.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Fréville le Vingt à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Fréville le Vingt est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
