4 Rue Honoré de Balzac, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 9 577 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Honoré de Balzac, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Brancas Fontenelles Beauregard.
3 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenelles à 235 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Honoré de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 10 150 €/m². Avec un prix moyen de 9 577 €/m², le 4 Rue Honoré de Balzac se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Honoré de Balzac par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Honoré de Balzac se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 15.4 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
