12 Rue Jules Hetzel, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Hetzel, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jules Hetzel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1933 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Binelles à 120 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Hetzel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Hetzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Hetzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Hetzel, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Hetzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Hetzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Hetzel dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Hetzel par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hetzel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 12 Rue Jules Hetzel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Hetzel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Hetzel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jules Hetzel à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jules Hetzel est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.84 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
