4 Rue Jules Lemaitre, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Lemaitre, affiche un prix moyen de 5 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Lemaitre, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Monesse Croix Bosset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Verdy à 133 mètres
- - Sèvres - Ville-d'Avray à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Lemaitre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Lemaitre dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 4 Rue Jules Lemaitre se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Lemaitre par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Lemaitre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 8.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Lemaitre à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Lemaitre est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 30.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
