3 Rue Léon Bourgeois, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Léon Bourgeois, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 59 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Cheviron à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 566 mètres
Ventes au 3 Rue Léon Bourgeois
Les 12 ventes au 3 Rue Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Bourgeois, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 3 Rue Léon Bourgeois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Bourgeois par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léon Bourgeois se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 20.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 800 € au 3 Rue Léon Bourgeois à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 570 € en assurant vous-même les visites, ou 3 285 € si le professionnel les prend en charge.
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