26 bis Rue Massenet, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 9 840 €/m², supérieur de 35.67 % à celui du n°19 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 bis Rue Massenet, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Binelles à 288 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 609 mètres
Ventes au 26 bis Rue Massenet
Les 3 ventes au 26 bis Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Massenet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 589 €/m². Avec un prix moyen de 9 840 €/m², le 26 bis Rue Massenet se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Massenet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Massenet se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 18.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 23.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
