32 Rue Massenet, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 7 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 bis et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Massenet, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Binelles à 332 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 604 €/m². Avec un prix moyen de 7 417 €/m², le 32 Rue Massenet se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Massenet par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Massenet se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Sèvres et -2.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 850 € au 32 Rue Massenet à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 271 € en assurant vous-même les visites, ou 4 636 € si le professionnel les prend en charge.
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