22 Rue Montaigne, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Montaigne, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 102 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 22 Rue Montaigne se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montaigne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 1.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 385 100 € au 22 Rue Montaigne à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 628 € en assurant vous-même les visites, ou 4 814 € si le professionnel les prend en charge.
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