3 Rue Montaigne, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 8 244 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Montaigne, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 121 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 528 mètres
Ventes au 3 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 3 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 244 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 8.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 200 € au 3 Rue Montaigne à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 305 € en assurant vous-même les visites, ou 5 153 € si le professionnel les prend en charge.
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