8 Rue Montaigne, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 8 592 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Montaigne, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bruyères Postillons Jaurès Val Allard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Capucins à 108 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bruyères à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bruyères à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 319 €/m². Avec un prix moyen de 8 592 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 12.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 600 € au 8 Rue Montaigne à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 740 € en assurant vous-même les visites, ou 5 370 € si le professionnel les prend en charge.
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